Huisvestingsvergunning bij koopwoningen

U koopt een woning en gaat er zelf wonen

Als u in Amsterdam een woning koopt om er zelf te gaan wonen, is alleen voor nieuwbouwwoningen met een koopprijs beneden de € 167.300,-* een Huisvestingsvergunning verplicht. U vraagt de vergunning aan bij Dienst Wonen, Zorg en Samenleven. Voor woningen in deze prijsklasse kunnen voorwaarden worden gesteld aan uw inkomen, binding aan de regio Amsterdam en aan de grootte van uw huishouden.

*koopprijsgrens per 1 januari 2010, wordt jaarlijks geïndexeerd

U koopt een woning voor iemand anders

LET OP! Als u in Amsterdam een woning koopt voor iemand anders, bv voor uw kind(eren), gelden dezelfde regels als bij het verhuren van uw woning. Dit geldt niet voor personen die voor tenminste 50% juridisch (mede)eigenaar zijn. Zij worden beschouwd als eigenaar.
Let u dus vooral op bij de aankoop van de woning, dat er regels gelden voor het betrekken van de woning.

U koopt een woning om te verhuren

Voor het verhuren van woningen in Amsterdam zijn er regels. U kunt kijken bij het verhuren van uw woning. Let u dus vooral op bij het kopen, alvorens te verhuren, of er een huisvestingsvergunning nodig is om de woning te mogen betrekken. Bij het inschakelen van een bemiddelingsbureau moet u erop letten of het bureau een vergunning heeft. Zie: Bemiddelingsbureaus.

U koopt een woning als pied-à-terre

Het is niet toegestaan om een vergunningplichtige woning als pied-à-terre te gebruiken.